Условия к объявлениям в группе “Недвижимость”

Важность объявления
• Располагайте публикации о перепродаже или же аренде, лишь только существующих объектов недвижимости. Объявления с несуществующими объектами имеют все шансы быть отклонены.
• Непременно снимайте объявления с реализации (с продажи), в случае если объект недвижимости уже реализован (куплен), либо сдан.

Уникальность объявления
• текст и фото публикации об объектах недвижимости обязаны быть уникальными. Неуникальные объявления не соблюдают критерии Gildion и имеют все шансы быть удалены. Вследствие этого составляйте доскональное описание и автономно создавайте высококачественные фотографии для каждого объекта.

Регион размещения
• Публикация обязана являться важной для того города, в каком находиться недвижимое имущество: к примеру, в случае если объект находится в Городе Подольск московской области, в таком случае в местоположении обязано указать “Подольск”, а никак не “Москва”.
• Если вы желаете продать, приобрести либо снять предмет недвижимости в ином стране — располагайте извещение в области “Недвижимое имущество из-за границей”

Заглавия объявлений
• заглавия публикаций в группах “Недвижимость” формируются автоматизированно, исходя из выбранных характеристик объекта. Указывайте уникальные характеристики объекта для правельного формирования заглавия.
• В поле “Адрес” в обязательном порядке указывайте улицу, для уточнения еще возможно указать ориентир или же район города. Иную информацию указывать запрещается.
Отвечают правилам: “ул. Кирова, д.7”, “ул. Кирова, район гастронома”, “ул. Кирова”, “г. Подольск, ул. Кирова”.
Станут заблокированы или же отклонены модераторами сайта: “г. Подольск”, “ул. Кирова, комиссия 20%”, “Любой район”, “Район гастронома”, “Недалеко от метро”, “ул. Кирова, большое количество вариантов” и т.д.
• С целью “коммерческой недвижимости” в заглавии нужно прописывать лишь вид товара и ключевые характеристики. Указание стоимости, слов, притягивающих интерес, контактных данных, адреса интернет-сайта либо только лишь фразы “продам, куплю” не соблюдает правилами сайта.
- Соответствует правилам: “торговое здание 230 м²”.
Также будут заблокированы или же отклонены модераторами сайта: наименования “торговое здание за 230000 руб.”, “торговое здание срочно”, “торговое здание недорого”, “торговое здание звоните по тел. ХХХХХХ”, “торговое здание sемe.ru”, “торговое здание веб-сайт.ру”.

Характеристики объявления
• Подбирайте пункт, подходящий вашему объекту: “Жилплощади”, “Комнаты”, “Коттеджа, жилья, дачи” и т.д.
• В случае если вы риэлтор и желали бы предложить свои услуги (оценка, юридически проведения сделки, подбор и т.д.), разместите объявление в разделе “Услуги”.
• В группы “Торговая недвижимое имущество” ни в коем случае не нужно прописывать реализацию бизнеса, для этого раздела имеется определенная группа “готовый бизнес”. В “коммерческой деятельности” возможно располагать объявления о предметах недвижимости, специализированных для коммерческой деятельности: “складское помещение”, “офисное помещение” и т.п.
• В группы “Земельные участки” имеют право публиковаться только лишь объявления о земельных участках. Все без исключения другие объявления о товарах (в том числе проекты постройки объектов недвижимости) и пуслугах (в этом количестве и по строительству объекта) будут удалены.
• В группы “Коттеджи, Дома, дачи” нужно публиковать только лишь готовые объекты, а кроме того объекты, находящиеся в процессе постройки на момент даты размещения объявления (Gildion имеет право сделать запрос документов, свидетельствующие о постройке объекта).
• проекты постройки объектов недвижимости обязаны располагаться в группе “для дома и дачи” - “Ремонт и постройка”.
• Публикация о продаже, аренде либо приобретении комнаты, доли комнаты либо койко-места обязаны располагаться в группе “комнаты”.
• В группе “гаражи и машиноместа” возможно размещать объекты с конкретным месторасположением. Объявления о реализации сборных гаражей обязаны размещаться в группы “Ремонт и строительство”.
• Агенство недвижимости имеет право опубликовать лишь одно объявление в группе “Куплю” либо “Сниму” для отдельного р-на города. Объявления в таких группах с одинаковым описанием и различными адресами в пределах одного р-на имеют все шансы быть удалены.
• Прописывайте по возможности больше характеристик, описывающий ваш объект (этаж и этажность жилья, адрес, площадь, состояние и т.п.)
• Поле “площадь” обязано отвечать действительной площади объекта.
• Этажность жилья обязана отвечать действительности.
• В случае если вы желаете сдать объект недвижимости на длительный период либо посуточно, в таком случае в сроке аренды пропишите нужный срок сдачи, а в описании пропишите, то что вы готовы сдать объект и на другой удобный период. Размещение одного объекта недвижимости с различными сроками аренды в двух объявлениях не разрешается.

Описание объявления
• В описании публикации прописывайте описание только лишь определенного объекта, если же описания нет это может послужить к блокировке объявления.

Цена
• Прописывайте только реальную цену объектов, а никак не стоимость квадратного метра либо сотки.
• Если стоимость объекта снижена по каким либо обстоятельствам (нехорошее состояние объекта, стоимость указана без оплаты коммунальных услуг и т. п.), непременно прописывайте такое в описании объявления.
Фотографии
• Используйте только лишь настоящие фото предлагаемых объектов, иллюстрирующие текст объявления. Не ваши фотография, взятые с сети интернет, понижают доверие возможных покупателей и имеют все шансы могут быть удалены модератором сайта.
• Применение логотипов агентства недвижимости взамен фотографии объектов считается неприемлемым правилам интернет-сайта.
• Фото дома (сооружения) обязано быть с предметами интерьера (комната, холл, кухонная зона, сан.узел и т.п.), они обязаны отображать важную обстановку внутри предлагаемого объекта
• Объявления о поиске жилья вы сможете сопровождать действительными фото возможных арендаторов только лишь с их согласия.

Стандартные объекты
• Если подается больше одного стандартного объекта с одними и теми же планировками и ценой (к примеру, в группе “Новостройки”), вы должны опубликовать одно объявление с описанием абсолютно всех стандартных квартир в рамках одной стоимости и планировки. Число объектов и нумерация этажей вы можете указать в описании.
Личный кабинет компании
• Агентствам недвижимости нужно использовать один личный кабинет для всех работников. Запрещено давать похожие объявления, применяя личный кабинет агентства недвижимости и личную учетную запись агента. В случае если у вашего учреждения недвижимости ранее уже существует личный кабинет в Gildion, пожалуйста, откройте доступ к нему своим коллегам.

Возможность в публикации объекта третьим лицом
• Объявления о продаже, аренде и приобретении недвижимости имеют все шансы быть опубликованны равно как владельцем, так и третьим лицом, обладающим действительности поручения от владельца.
В случае поступления претензий на публикацию объекта в отсутствии без ведома владельца руководство интернет-сайта имеет право запросить правоустанавливающие бумаги (соглашение о предложении услуг, свидетельство о имуществе и т.п.) ровно как у владельца, так и у третьего лица.